Immeuble - Cosne Cours Sur Loire 450 m2

Votre agence ERA Bourges vous propose de découvrir cet hôtel-restaurant implanté depuis plus de 25 ans en plein coeur de la ville de Cosne-Cours-Sur-Loire, sur la célèbre Nationale 7, à quelques pas seulement des superbes rives de la Loire.

Côté restaurant : L'établissement dispose d'une réception accueillante, de deux salles de restauration dont une équipée d'un bar et d'une cuisine fonctionnelle d'environ 20 m², avec matériel professionnel, idéale pour satisfaire les exigences des chefs les plus ambitieux.

Côté hô Un établissement de charme au style vintage comprenant :

• Une réception commune.
• 7 chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d'eau avec WC.
• Un appartement T2 entièrement équipé, parfait pour diversifier l'offre d'hébergement.

Atouts extérieurs :

• Parking gratuit à seulement 2 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :

• Toiture et charpente en excellent état.
• Chauffage central au gaz de ville dont une salle climatisée

Un potentiel exceptionnel : Idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'hôtellerie-restauration, cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique dans une région touristique et dynamique, offrant de larges perspectives de croissance.

Les points forts :

• Accessibilité et excellente visibilité.
• Entretien irréprochable.
• Opportunités variées d'exploitation et de développement. Conditions de cession : Possibilité d'acquisition des murs et du fonds séparément, avec accompagnement et passation assurés par les actuels propriétaires, qui aspirent à une retraite bien méritée.

Cette offre est accessible sous réserve de présentation d'un dossier complet et de garanties de financement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter cet établissement au potentiel remarquable.