IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Située à La Taillée, à seulement 15 km de Fontenay-le-Comte et 35 minutes de La Rochelle.
Charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, une cuisine équipée d'un insert, une salle d'eau et un Wc séparé.
À l'étage : trois chambres, dont une offrant la possibilité d'être transformée en suite parentale grâce à deux pièces attenantes à rénover. Un grenier complète l'ensemble, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Un grand garage attenant complète le bien.
À l'arrière non attenant à la maison , des dépendances dont une avec un four à bois et un canal relié à la rivière Vendée apporte charme et authenticité à cette maison en pierre.
? Points forts :
Reliée au tout-à-l'égout
Isolation extérieure et menuiseries Pvc double vitrage
Diagnostic énergétique Classe D
Honoraires inclus de 6.36% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1537.00 et 2081.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .