IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Découvrez ce petit bijou en plein cœur de Châteauroux : un appartement de 56 m² qui coche toutes les cases de l’investissement malin. Une chambre cosy de 11,81 m², une pièce bonus parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant, et un salon de 20 m² qui s’ouvre sur un balcon prêt à accueillir vos futurs apéros… difficile de faire plus séduisant. Côté chiffres, on reste dans le concret : 459 € de loyer net mensuel, soit une rentabilité brute d’environ 7,54 %. Un rendement propre, clair et franchement très intéressant pour un bien de ce type. Et pour les investisseurs qui aiment la tranquillité d’esprit, bonne nouvelle : notre agence gère ce bien depuis la création de l’immeuble et continue d’en assurer la gestion locative. Autrement dit, vous achetez, et tout roule déjà. Les commodités ? Tout est à portée de baskets : Lidl à 8 minutes, Carrefour à 10 minutes, écoles à moins de 10 minutes, bus à 5 minutes, gare SNCF à 11 minutes. Vos futurs locataires auront tout sous la main, ce qui facilite grandement la location. Et pour souffler un peu entre deux loyers, le Jardin des Capucins et le Square Camille Berthet sont juste à côté. Le tout pour un prix attractif de 73 000 €. Un investissement rentable, simple, efficace… et franchement, plutôt sympa.