Appartement 4 pièces 83 m²

Appartement 4 pièces 83 m²

Nouveauté IDC ! En exclusivité, Appartement de type T3/T4 idéalement situé au centre ville de Phalsbourg, !

Venez découvrir sans plus tarder, ce bel appartement de type T3/T4 d'une superficie habitable de 83 m2. Idéalement situé dans une rue au calme à proximité de la Place d'Armes.

Le bien se compose e la manière suivante :

Entrée indépendante, une grande cuisine aménagée et une pièce de vie avec espace salon-salle à manger de plus de 25 m2 avec une possibilité d'ouverture (IPN) de la pièce pour y créer un espace de plus de 50 m2. (murs non porteurs)

L'espace nuit comprends à ce jour, 2 chambres à coucher, une salle de bain avec douche et un wc séparé. .

Les + : Syndic bénévole / Faibles charges de copropriété Accessible PMR RDC surélevé Double vitrage Nombreuses places de stationnement gratuites

A noter : Travaux de rafraichissements à prévoir et remise au goût du jour !Prix négociable ! Emplacement idéal au centre ville de Phalsbourg dans une rue calme et proche des commerces, crèches, écoles et banques.

Votre contact Visite IDC : [Coordonnées masquées].

Surface : 83 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 30.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).