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À vendre – T2 avec stationnement et cave – Rouen
Un appartement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale
Situé à Rouen, au sein d'une copropriété, cet agréable appartement 2 pièces offre un cadre de vie fonctionnel et bénéficie de prestations complémentaires appréciables.
Composition du bien:
Une pièce de vie avec salon ouvert Une cuisine équipée Une chambre Une place de stationnement privative en sous-sol Une cave d'environ 4 m²
Le bien est actuellement loué et occupé.
Pour un investisseur : possibilité de conserver la locataire en place, qui souhaite rester dans le logement et poursuivre le règlement du loyer, selon les conditions du bail. Pour un acquéreur souhaitant occuper le logement : le bail arrive à échéance le 20 novembre, sous réserve du respect des dispositions légales applicables. Prix de vente : 79 000 €
Un bien offrant ainsi deux possibilités de projet, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une future acquisition en vue d'une occupation personnelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 274 834 - Greffe de ROUEN) Sabri HAMLAOUI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.971456 Référence annonce : 340935173203 Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 230 Charges prévisionnelles annuelles : 2001 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 362 € et 1 842 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).