Maison 6 pièces 170 m²

Maison 6 pièces 170 m²

EXCLUSIVITÉ - SEMEAC Située dans un environnement paisible, nichée au fond d'une impasse, au calme, maison à rénover de type 6, répartie sur deux niveaux d'environ 170 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour d'environ 24 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, avec un accès direct au garage d'environ 30 m². À l'étage : Un salon-séjour de 29 m² avec cheminée, donnant sur un balcon filant en exposition Sud, une cuisine indépendante, trois chambres confortables (11 m², 13 m² et 17 m²) avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 500 m². Escalier motorisé pour personnes à mobilité réduite (PMR). PAC air/air dans le séjour. Assainissement collectif conforme. Idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement personnalisé, avec possibilité de créer deux logements indépendants. Des travaux sont à prévoir.

Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026

Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr