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Appartement 4 chambre(s) à vendre
En exclusivité chez RE/MAX AIM YMO, Bouchra Lachmann vous propose :
Un charmant appartement T5, ultra-lumineux et d'une praticité rare — Tout à pied !
Idéalement situé au 3ᵉ étage, ce superbe appartement de 77,33 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel et une organisation parfaite pour faciliter le quotidien d'une famille. Sans avoir besoin de prendre la voiture, vous profitez de toutes les commodités, des écoles et des transports à proximité de l'immeuble.
Luminosité & Vue : Un appartement baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de grandes fenêtres dans chaque pièce .
Espace de vie : Un salon lumineux et convivial ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée .
Côté nuit : 4 belles chambres très lumineuses , parfaites pour accueillir une grande famille, aménager un espace télétravail ou créer une salle de jeux.
Extérieur : Un balcon agréable pour profiter des beaux jours.
Annexes : Une cave privative et une pièce commune sécurisée pour les vélos .
Transports accessibles : proche de la Gare et arrêt de bus situés juste au pied de l'immeuble.
Vie quotidienne simplifiée : Tous les commerces, magasins et écoles sont immédiatement à proximité.
Santé & Centre-ville : À seulement 2 minutes de l'hôpital et 10 minutes du cœur de ville .
Un bien chaleureux, extrêmement pratique et parfaitement desservi, idéal pour une vie de famille sereine où tout se fait à pied !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Tél : [Coordonnées masquées] Bouchra LACHMANN RE/ MAX AIM YMO Prix 109 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 810 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 116 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2612,43 €. Nombre de procédure en cours : 1. Un plan de sauvegarde est en cours depuis le 04 août 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 749661080-65 Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 862 € et 2 518 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).