Appartement 4 pièces 120 m²

Appartement 4 pièces 120 m² - Cahors centre ville, appartement 120 m², ascenseur et parking

Cahors 46000 hyper-centre, appartement lumineux de plus de 120 m² avec ascenseur et place de parking, 2 grandes chambres de respectivement 27 et 18 m² avec chacune sa salle de bain (à rénover). Grande entrée (interphone), pièce de vie de plus de 40 m² avec accès balcon, cuisine aménagée, wc indépendants. Très nombreux rangements (entrée, chambres...). Chauffage collectif gaz. DPE D GES D TF 2500 euros Charges environ 300 euros/mois (comprenant chauffage, eau chaude, gardiennage). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1527 et 2065 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 443234CHMA Date de réalisation du diagnostic : 27/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 3600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 527 € et 2 065 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).