MAISON DE CARACTÈRE – 300 M² – CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL – FORÊT DE BÉLESTA

Au cœur d’un environnement privilégié, au pied des Pyrénées cathares et de la majestueuse forêt royale de Bélesta, venez découvrir cette maison de caractère d’environ 300 m², implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 3 000 m².

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de montagne, de randonnées

Des volumes généreux répartis sur trois niveaux

• Sous-sol : Un vaste garage ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel.

-Rez-de-chaussée : Un appartement principal lumineux et chaleureux composé de :

• Un grand salon / salle à manger avec cheminée
• Trois chambres
• Une salle de douche
• Une cuisine indépendante
• Un grand atelier, idéal pour bricolage, stockage ou projet artistique

• Étage :

• Une grande pièce type salle de jeux
• Une seconde pièce à aménager selon vos envies (chambre, bureau, espace détente…)

-Les atouts du bien

• Grand balcon avec vue dégagée sur la forêt de Bélesta
• Environnement calme, verdoyant et préservé
• Fort potentiel d’aménagement (résidence principale, secondaire ou projet locatif / touristique)
• Cadre de vie rare, entre nature, authenticité et sérénité

⚒️ À prévoir

Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et la remettre au goût du jour.

✨ Un véritable art de vivre

Ici, on prend le temps. Le temps de respirer, de marcher, de profiter des saisons et du calme environnant. Une maison pour ceux qui cherchent plus qu’un bien immobilier : un cadre de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192 - https://bareme.safti.fr/