Appartement 3 pièces 76 m²

Appartement T4 2 chambres possible 3, balcon et 2 caves

Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, proche des transports en commun et de toutes les commodités.

🛏️ Composé de 2 chambres, cet appartement n'attend plus que vos valises grâce à sa rénovation complète et moderne. Grand salon/séjour avec possibilité de faire une 3ème chambre. Accès au grand balcon de plus de 11 m². Cuisine indépendante aménagée et équipée.

🌿 Atouts majeurs :

Au calme

Grand balcon, cave et séchoir privatifs

Fonctionnel et lumineux

2 chambres avec possibilité d'une 3ème.

Proximité écoles, commerces de proximité, tram T2 et lignes de bus – tout est accessible à pied !

📍 Un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités.

💡 L'appartement est en double vitrage PVC oscillo-battant avec volets roulants, cuisine et salle de bains spacieuses. Aucun travaux à prévoir.

Idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif !

DPE : C

📞 Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec Cédric GAUTHIER au zéro6.31.51.87.75. Conseiller Immobilier (EI) immatriculés au RSAC de Dijon 801 996 836. Agence ORPI Dijon Grands Crus Référence agence : 5935cg Référence annonce : QZYW-QBO-WSM Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).