Appartement 2 pièces 61 m²

Appartement 2 pièces 61 m² - Appartement 2 pièces 61 m²

SOUS OFFRE EN OFF MARKET - EXCLUSIVITÉ (73) SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE - HYPER CENTRE PROCHE COMMODITÉS T2 (POSSIBILITÉ T3) LUMINEUX - RARE À LA VENTE Terrasse & Cave - Idéal investissement ou résidence principale Visite virtuelle sur demande.

Au coeur de Saint-Jean-de-Maurienne, dans un secteur prisé et proche de toutes commodités, découvrez ce superbe appartement de type T2, alliant potentiel et cadre de vie idéal. Cet appartement offre de beaux espaces, adaptés à tout projet (possibilité T3). Situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée avec de faibles charges, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Sa grande terrasse vous comblera.

L'appartement vous offre environ 60 m2 avec :

• Une entrée avec rangements
• Un spacieux séjour ouvert sur la terrasse. L'exposition de la pièce à vivre garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante.
• Un espace cuisine avec accès à la terrasse.
• Une grande chambre lumineuse.
• Une salle de bain avec WC.
• Grande cave
• Espace grenier

Informations : chaudière individuelle électrique, tableau électrique aux normes, menuiseries double vitrage.

Ce bien rare à la vente vous offre un cadre de vie rêvé entre ville et montagne, proche de toutes commodités. Si vous recherchez un bien lumineux, pratique et bien situé à Saint-Jean-de-Maurienne, c'est une opportunité rare à saisir.

Surface : 61 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025

Consommation énergie primaire : 665 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 289 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G