IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Votre agence Guy Hoquet Dreux vous propose en EXCLUSIVITÉ cette ancienne dépendance à transformer en maison d'habitation.
Avec plus de 110 m2 au sol laissez libre cour à votre imagination pour en faire la maison qui vous ressemble. Déjà en partie habitable vous y trouverez une cuisine, un salon / chambre, une salle d'eau et un toilette. Double garage avec pièce supplémentaire de plus de 30 m2 et un grenier à aménager.
À seulement 5 min de Houdan, sa gare et ses commerces, ce bien est un opportunité unique à ne pas louper.
Contactez votre agence immobilière pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Houdan (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 998 € | 47 987 € | 6 621 € | -32 989 € | 21 400 € | 11 589 € | 11 589 € |
| 2 | 15 298 € | 8 614 € | 6 448 € | 6 684 € | - | - | 4 905 € |
| 3 | 15 604 € | 8 434 € | 6 269 € | 7 169 € | - | - | - |
| 4 | 15 916 € | 8 249 € | 6 083 € | 7 667 € | - | - | - |
| 5 | 16 234 € | 8 057 € | 5 891 € | 8 177 € | - | - | - |
| 6 | 16 559 € | 7 858 € | 5 692 € | 8 701 € | - | - | - |
| 7 | 16 890 € | 7 651 € | 5 485 € | 9 239 € | - | - | - |
| 8 | 17 228 € | 7 438 € | 5 272 € | 9 790 € | - | - | - |
| 9 | 17 572 € | 7 216 € | 5 051 € | 10 356 € | - | - | - |
| 10 | 17 924 € | 6 987 € | 4 822 € | 10 936 € | - | - | - |
| 11 | 18 282 € | 6 750 € | 4 584 € | 11 532 € | - | - | - |
| 12 | 18 648 € | 6 504 € | 4 338 € | 12 144 € | - | - | - |
| 13 | 19 021 € | 6 249 € | 4 084 € | 12 771 € | - | - | - |
| 14 | 19 401 € | 5 986 € | 3 820 € | 13 415 € | - | - | - |
| 15 | 19 789 € | 5 713 € | 3 547 € | 14 077 € | - | - | - |
| 16 | 20 185 € | 5 430 € | 3 264 € | 14 755 € | - | - | - |
| 17 | 20 589 € | 5 137 € | 2 971 € | 15 452 € | - | - | - |
| 18 | 21 000 € | 4 833 € | 2 667 € | 16 168 € | - | - | - |
| 19 | 21 421 € | 4 519 € | 2 353 € | 16 902 € | - | - | - |
| 20 | 21 849 € | 4 193 € | 2 027 € | 17 656 € | - | - | - |
| 21 | 22 286 € | 3 856 € | 1 690 € | 18 430 € | - | - | - |
| 22 | 22 732 € | 3 506 € | 1 340 € | 19 225 € | - | - | - |
| 23 | 23 186 € | 3 144 € | 979 € | 20 042 € | - | - | - |
| 24 | 23 650 € | 2 770 € | 604 € | 20 880 € | - | - | - |
| 25 | 24 123 € | 2 381 € | 215 € | 21 742 € | - | - | - |
| TOTAL | 480 383 € | 189 460 € | 96 115 € | 290 923 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 150 € | -6 420 € | +9 570 € |
| 2 | +3 150 € | 0 € | +3 150 € |
| 3 | +3 150 € | +679 € | +2 471 € |
| 4 | +3 150 € | +2 300 € | +850 € |
| 5 | +3 150 € | +2 453 € | +697 € |
| 6 | +3 150 € | +2 610 € | +540 € |
| 7 | +3 150 € | +2 772 € | +378 € |
| 8 | +3 150 € | +2 937 € | +213 € |
| 9 | +3 150 € | +3 107 € | +43 € |
| 10 | +3 150 € | +3 281 € | -131 € |
| 11 | +3 150 € | +3 460 € | -310 € |
| 12 | +3 150 € | +3 643 € | -493 € |
| 13 | +3 150 € | +3 831 € | -681 € |
| 14 | +3 150 € | +4 025 € | -875 € |
| 15 | +3 150 € | +4 223 € | -1 073 € |
| 16 | +3 150 € | +4 427 € | -1 277 € |
| 17 | +3 150 € | +4 636 € | -1 486 € |
| 18 | +3 150 € | +4 850 € | -1 700 € |
| 19 | +3 150 € | +5 071 € | -1 921 € |
| 20 | +3 150 € | +5 297 € | -2 147 € |
| 21 | +3 150 € | +5 529 € | -2 379 € |
| 22 | +3 150 € | +5 768 € | -2 618 € |
| 23 | +3 150 € | +6 013 € | -2 863 € |
| 24 | +3 150 € | +6 264 € | -3 114 € |
| 25 | +3 150 € | +6 523 € | -3 373 € |
| Total | +78 750 € | +87 277 € | +-8 527 € |