IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 2 pièces 48 m²
EVREUX, Rue Passot, dans une résidence avec ascenseur, APPARTEMENT F2 (47,90 m²), comprenant : Une Entrée, un Séjour, une chambre avec un petit balcon, une cuisine indépendante, Dégagement, Salle de bains et WC. LES '+' Chauffage individuel au gaz, chaudière récente, tableau électrique récent, balcon, cave en Sous-sol... Pour plus de renseignements contactez Nicolas :)
Surface : 48 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025
Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 262 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
⚠️ ATTENTION: 7 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ Montant des travaux énergétiques (4 200€) inférieur au minimum requis de 10 700€ pour le plafond de 21 400€.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 159 € | 8 977 € | 2 341 € | -817 € | 817 € | - | - |
| 2 | 8 323 € | 4 714 € | 2 278 € | 3 608 € | - | - | - |
| 3 | 8 489 € | 4 650 € | 2 214 € | 3 839 € | - | - | - |
| 4 | 8 659 € | 4 583 € | 2 147 € | 4 076 € | - | - | - |
| 5 | 8 832 € | 4 514 € | 2 078 € | 4 318 € | - | - | - |
| 6 | 9 009 € | 4 443 € | 2 007 € | 4 566 € | - | - | - |
| 7 | 9 189 € | 4 369 € | 1 933 € | 4 820 € | - | - | - |
| 8 | 9 373 € | 4 293 € | 1 857 € | 5 080 € | - | - | - |
| 9 | 9 560 € | 4 214 € | 1 778 € | 5 346 € | - | - | - |
| 10 | 9 751 € | 4 132 € | 1 696 € | 5 619 € | - | - | - |
| 11 | 9 946 € | 4 048 € | 1 612 € | 5 898 € | - | - | - |
| 12 | 10 145 € | 3 961 € | 1 525 € | 6 185 € | - | - | - |
| 13 | 10 348 € | 3 870 € | 1 434 € | 6 478 € | - | - | - |
| 14 | 10 555 € | 3 777 € | 1 341 € | 6 778 € | - | - | - |
| 15 | 10 766 € | 3 680 € | 1 244 € | 7 086 € | - | - | - |
| 16 | 10 982 € | 3 580 € | 1 144 € | 7 401 € | - | - | - |
| 17 | 11 201 € | 3 477 € | 1 041 € | 7 724 € | - | - | - |
| 18 | 11 425 € | 3 370 € | 934 € | 8 055 € | - | - | - |
| 19 | 11 654 € | 3 259 € | 823 € | 8 394 € | - | - | - |
| 20 | 11 887 € | 3 145 € | 709 € | 8 742 € | - | - | - |
| 21 | 12 125 € | 3 026 € | 591 € | 9 098 € | - | - | - |
| 22 | 12 367 € | 2 904 € | 468 € | 9 463 € | - | - | - |
| 23 | 12 614 € | 2 777 € | 341 € | 9 837 € | - | - | - |
| 24 | 12 867 € | 2 647 € | 211 € | 10 220 € | - | - | - |
| 25 | 13 124 € | 2 511 € | 75 € | 10 613 € | - | - | - |
| TOTAL | 261 350 € | 98 922 € | 33 823 € | 162 428 € | 817 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 713 € | -245 € | +1 958 € |
| 2 | +1 713 € | +1 082 € | +631 € |
| 3 | +1 713 € | +1 152 € | +561 € |
| 4 | +1 713 € | +1 223 € | +490 € |
| 5 | +1 713 € | +1 295 € | +418 € |
| 6 | +1 713 € | +1 370 € | +343 € |
| 7 | +1 713 € | +1 446 € | +267 € |
| 8 | +1 713 € | +1 524 € | +189 € |
| 9 | +1 713 € | +1 604 € | +109 € |
| 10 | +1 713 € | +1 686 € | +27 € |
| 11 | +1 713 € | +1 770 € | -57 € |
| 12 | +1 713 € | +1 855 € | -142 € |
| 13 | +1 713 € | +1 943 € | -230 € |
| 14 | +1 713 € | +2 033 € | -320 € |
| 15 | +1 713 € | +2 126 € | -413 € |
| 16 | +1 713 € | +2 220 € | -507 € |
| 17 | +1 713 € | +2 317 € | -604 € |
| 18 | +1 713 € | +2 417 € | -704 € |
| 19 | +1 713 € | +2 518 € | -805 € |
| 20 | +1 713 € | +2 623 € | -910 € |
| 21 | +1 713 € | +2 729 € | -1 016 € |
| 22 | +1 713 € | +2 839 € | -1 126 € |
| 23 | +1 713 € | +2 951 € | -1 238 € |
| 24 | +1 713 € | +3 066 € | -1 353 € |
| 25 | +1 713 € | +3 184 € | -1 471 € |
| Total | +42 825 € | +48 728 € | +-5 903 € |