IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Je mets en vente cet appartement T3 de 56 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, à Belfort. De construction ancienne, ce bien offre un espace de vie fonctionnel. Cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain et une cuisine équipée. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées, créant une ambiance agréable et accueillante.
Chauffage collectif au gaz. Classe énergie et classe climat non renseignées. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Belfort. Coefficient régional appliqué: 0.9 pour zone rurale. Main d'œuvre incluse. ⚠️ ATTENTION: 6 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 149 € | 8 416 € | 1 629 € | -2 267 € | 2 267 € | - | - |
| 2 | 6 272 € | 2 372 € | 1 585 € | 3 900 € | - | - | - |
| 3 | 6 398 € | 2 327 € | 1 540 € | 4 070 € | - | - | - |
| 4 | 6 526 € | 2 281 € | 1 494 € | 4 245 € | - | - | - |
| 5 | 6 656 € | 2 233 € | 1 445 € | 4 424 € | - | - | - |
| 6 | 6 789 € | 2 183 € | 1 396 € | 4 606 € | - | - | - |
| 7 | 6 925 € | 2 131 € | 1 344 € | 4 794 € | - | - | - |
| 8 | 7 063 € | 2 078 € | 1 291 € | 4 985 € | - | - | - |
| 9 | 7 205 € | 2 023 € | 1 236 € | 5 182 € | - | - | - |
| 10 | 7 349 € | 1 966 € | 1 179 € | 5 383 € | - | - | - |
| 11 | 7 496 € | 1 907 € | 1 120 € | 5 588 € | - | - | - |
| 12 | 7 646 € | 1 847 € | 1 059 € | 5 799 € | - | - | - |
| 13 | 7 799 € | 1 784 € | 997 € | 6 015 € | - | - | - |
| 14 | 7 955 € | 1 719 € | 931 € | 6 236 € | - | - | - |
| 15 | 8 114 € | 1 651 € | 864 € | 6 462 € | - | - | - |
| 16 | 8 276 € | 1 582 € | 795 € | 6 694 € | - | - | - |
| 17 | 8 441 € | 1 510 € | 723 € | 6 932 € | - | - | - |
| 18 | 8 610 € | 1 436 € | 648 € | 7 175 € | - | - | - |
| 19 | 8 783 € | 1 359 € | 572 € | 7 424 € | - | - | - |
| 20 | 8 958 € | 1 279 € | 492 € | 7 679 € | - | - | - |
| 21 | 9 137 € | 1 197 € | 410 € | 7 940 € | - | - | - |
| 22 | 9 320 € | 1 112 € | 325 € | 8 208 € | - | - | - |
| 23 | 9 506 € | 1 024 € | 237 € | 8 482 € | - | - | - |
| 24 | 9 697 € | 933 € | 146 € | 8 763 € | - | - | - |
| 25 | 9 891 € | 839 € | 52 € | 9 051 € | - | - | - |
| TOTAL | 196 960 € | 49 188 € | 23 510 € | 147 772 € | 2 267 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 291 € | -680 € | +1 971 € |
| 2 | +1 291 € | +1 170 € | +121 € |
| 3 | +1 291 € | +1 221 € | +70 € |
| 4 | +1 291 € | +1 273 € | +18 € |
| 5 | +1 291 € | +1 327 € | -36 € |
| 6 | +1 291 € | +1 382 € | -91 € |
| 7 | +1 291 € | +1 438 € | -147 € |
| 8 | +1 291 € | +1 496 € | -205 € |
| 9 | +1 291 € | +1 554 € | -263 € |
| 10 | +1 291 € | +1 615 € | -324 € |
| 11 | +1 291 € | +1 677 € | -386 € |
| 12 | +1 291 € | +1 740 € | -449 € |
| 13 | +1 291 € | +1 804 € | -513 € |
| 14 | +1 291 € | +1 871 € | -580 € |
| 15 | +1 291 € | +1 939 € | -648 € |
| 16 | +1 291 € | +2 008 € | -717 € |
| 17 | +1 291 € | +2 079 € | -788 € |
| 18 | +1 291 € | +2 152 € | -861 € |
| 19 | +1 291 € | +2 227 € | -936 € |
| 20 | +1 291 € | +2 304 € | -1 013 € |
| 21 | +1 291 € | +2 382 € | -1 091 € |
| 22 | +1 291 € | +2 462 € | -1 171 € |
| 23 | +1 291 € | +2 545 € | -1 254 € |
| 24 | +1 291 € | +2 629 € | -1 338 € |
| 25 | +1 291 € | +2 715 € | -1 424 € |
| Total | +32 275 € | +44 332 € | +-12 057 € |