Immeuble 2 pièces 270 m²

Maison À Vendre

À VENDRE – Immeuble à Villefranche-sur-Cher – Emplacement centre-ville Spécial investisseur

Idéalement situé en plein cœur de Villefranche-sur-Cher, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Il se compose d'un local commercial ainsi que de 5 appartements, dont un en rez-de-chaussée.

Chaque appartement comprend une cuisine indépendante, un salon avec espace nuit, une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse à l'arrière, offrant un espace extérieur appréciable.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour intérieure et de plusieurs dépendances, apportant un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de stockage.

Avec son espace commercial et ses 5 appartements, ce bien à 215 000€ honoraires agences inclus, est parfait pour un investissement locatif. Référence agence : 21985 Référence annonce : 1Q4Y-J15-391 Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2026 Prix hors honoraires : 200 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F