IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Idéalement situé à la limite de Tomblaine et Saint-Max, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy, découvrez cet appartement de 80 m² en rez-de-jardin, offrant un fort potentiel après rénovation.
Situé en second corps de bâtiment, l'appartement bénéficie d'un environnement plus calme et préservé.
Composition :
3 chambres Séjour lumineux Cuisine indépendante avec accès direct terrasse et jardin Salle de bains + WC
Les + qui font la différence :
Appartement traversant avec Balcon, Terrasse JARDIN PRIVATIF, rare sur le secteur Double orientation Environnement verdoyant avec vue sur la Meurthe Proximité immédiate de Nancy centre, transports et commodités Possibilité de place de parking privative et/ou Garage en sus
Gros avantage patrimonial : L'immeuble va bénéficier d'une isolation thermique par l'extérieur complète (ITE) entièrement prise en charge par le vendeur, ainsi que la rénovation de la cage d'escalier. Un gain immédiat en confort thermique, économies d'énergie et valorisation du bien à moyen terme.
Important : la photo de façade présentée est une projection après travaux d'isolation et de rénovation (visuel non contractuel).
À prévoir : Appartement à rénover entièrement → idéal investisseur ou résidence principale à personnaliser. - https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/nancy-54/agence-immobiliere/foncia-transaction-nancy-thiers-1089