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CUSSET - APPARTEMENT / LOCAL PROFESSIONNEL DE 106,62 M²SAFTI vous propose, au coeur de Cusset, ce spacieux bien de 106,62 m², actuellement aménagé en cabinet d'avocats.Il offre une configuration particulièrement adaptée à une profession libérale, un cabinet médical, juridique, comptable ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail.Il se compose notamment de :* Séjour / espace principal : 36,28 m²* Cuisine : 16,50 m²* Bureau / chambre : 11,11 m²* Bureau / chambre : 12,25 m²* Bureau / chambre : 10,35 m²* Salle de bains : 3,69 m²* WC : 1,61 m²* Couloir : 9,88 m²* Dégagement : 3,78 m²* Placard : 1,17 m²Son agencement permet également d'envisager un usage mixte professionnel et personnel, avec la possibilité de disposer d'une partie dédiée à l'activité et d'une partie privative.Une belle opportunité pour avocats, notaires, experts-comptables, professions médicales ou indépendants recherchant un espace confortable et central à Cusset.Cusset - 11 rue de la République106,62 m² - 3 espaces actuellement utilisés comme bureaux - configuration modulableLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002