Appartement 4 pièces 87 m²

Appartement 4 pièces 87 m² - RARE SUR LE SECTEUR – 4 PIÈCES EN EXCELLENT ÉTAT – DPE C – PARKING PRIVATIF

À proximité du métro université, au pied du tramway, des commerces, écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue ayant bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée, ce bien affiche un excellent classement énergétique en DPE C, un véritable atout devenu rare sur le secteur.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec placard de rangement Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine conviviale Trois chambres Un dressing indépendant Une salle de bains Un WC séparé

Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Une place de stationnement privative et sécurisée au sein de la copropriété complète ce bien.

Les + : ✅ DPE C ✅ Isolation extérieure récente ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ 3 chambres ✅ Dressing indépendant ✅ Parking sécurisé ✅ Métro, tramway et commerces à proximité immédiate

Un appartement idéal pour une famille recherchant espace, confort et accessibilité dans un secteur en pleine évolution.

À visiter sans tarder ! Référence agence : 4391 Référence annonce : 21EF-CIK-4S0 Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 3472 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).