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À Vendre : Appartement T3 avec Vue Dégagée Découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété, idéalement située Quai des Messageries. Avec une superficie de 56 m², cet espace lumineux est orienté sud-est, offrant une belle vue dégagée sur l'Île Saint Laurent et la Tour du Doyenné. Caractéristiques de l'appartement : Cuisine : Espace cuisine à aménager selon vos goûts. Salon : Salon lumineux avec accès à un balconnet, parfait pour profiter de l'extérieur. Séjour : Séjour spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chambre : Une chambre confortable. Salle d'eau : Salle d'eau fonctionnelle. WC : Toilettes séparées. Hauteur sous plafond : Belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace. Informations Complémentaires : Étage : 1er étage. Chauffage : Gaz. Charges : Faibles charges, parfait pour un investissement ou une première acquisition. Travaux à prévoir : Appartement à rafraîchir totalement, offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Emplacement : Proximité : Situé à proximité du centre-ville piétonnier, avec tous les services et commerces à portée de main. Atouts : Quartier agréable et animé, idéal pour profiter de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec un fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.30.62.20.55 ou par email à r.maurand@nestenn.com Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 638.00 euros. Richard MAURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 979 216 - CHALON/S. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/345863.pdf