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TRANSAXIA CERILLY vous propose à seulement 10 minutes du bourg au calme dans la campagne, une maison de 70 m² à finir de restaurer. Elle se compose d'une entrée avec possibilité de mettre un poêle à bois, une salle d'eau/wc, un coin cuisine à installer, un séjour avec accès à l'étage et un poêle a bois. A l'étage une pièce palière avec un accès sur l'extérieur et une chambre en sous pente.Voici l'opportunité de faire une maison à votre goût en partant d'une base saine, avec une toiture refaite!Terrain arboré avec une superbe vue dégagée sur la campagne.Contacter Pascal Boulin ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».
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Prix moyens 2025 pour la région Cérilly (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 109 € | 40 340 € | 3 026 € | -35 231 € | 21 400 € | 13 831 € | 13 831 € |
| 2 | 5 211 € | 3 761 € | 2 947 € | 1 450 € | - | - | 12 381 € |
| 3 | 5 315 € | 3 680 € | 2 865 € | 1 636 € | - | - | 10 745 € |
| 4 | 5 422 € | 3 595 € | 2 780 € | 1 827 € | - | - | 8 918 € |
| 5 | 5 530 € | 3 507 € | 2 693 € | 2 023 € | - | - | 6 895 € |
| 6 | 5 641 € | 3 416 € | 2 602 € | 2 225 € | - | - | 4 671 € |
| 7 | 5 754 € | 3 322 € | 2 508 € | 2 432 € | - | - | 2 239 € |
| 8 | 5 869 € | 3 224 € | 2 410 € | 2 644 € | - | - | - |
| 9 | 5 986 € | 3 123 € | 2 309 € | 2 863 € | - | - | - |
| 10 | 6 106 € | 3 019 € | 2 204 € | 3 087 € | - | - | - |
| 11 | 6 228 € | 2 910 € | 2 096 € | 3 318 € | - | - | - |
| 12 | 6 352 € | 2 798 € | 1 984 € | 3 554 € | - | - | - |
| 13 | 6 480 € | 2 682 € | 1 867 € | 3 798 € | - | - | - |
| 14 | 6 609 € | 2 561 € | 1 747 € | 4 048 € | - | - | - |
| 15 | 6 741 € | 2 436 € | 1 622 € | 4 305 € | - | - | - |
| 16 | 6 876 € | 2 307 € | 1 493 € | 4 569 € | - | - | - |
| 17 | 7 014 € | 2 173 € | 1 359 € | 4 841 € | - | - | - |
| 18 | 7 154 € | 2 034 € | 1 220 € | 5 120 € | - | - | - |
| 19 | 7 297 € | 1 890 € | 1 076 € | 5 406 € | - | - | - |
| 20 | 7 443 € | 1 742 € | 927 € | 5 701 € | - | - | - |
| 21 | 7 592 € | 1 587 € | 773 € | 6 004 € | - | - | - |
| 22 | 7 744 € | 1 428 € | 613 € | 6 316 € | - | - | - |
| 23 | 7 898 € | 1 262 € | 448 € | 6 636 € | - | - | - |
| 24 | 8 056 € | 1 091 € | 276 € | 6 966 € | - | - | - |
| 25 | 8 218 € | 913 € | 99 € | 7 305 € | - | - | - |
| TOTAL | 163 644 € | 100 802 € | 43 941 € | 62 842 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 073 € | -6 420 € | +7 493 € |
| 2 | +1 073 € | 0 € | +1 073 € |
| 3 | +1 073 € | 0 € | +1 073 € |
| 4 | +1 073 € | 0 € | +1 073 € |
| 5 | +1 073 € | 0 € | +1 073 € |
| 6 | +1 073 € | 0 € | +1 073 € |
| 7 | +1 073 € | 0 € | +1 073 € |
| 8 | +1 073 € | +122 € | +951 € |
| 9 | +1 073 € | +859 € | +214 € |
| 10 | +1 073 € | +926 € | +147 € |
| 11 | +1 073 € | +995 € | +78 € |
| 12 | +1 073 € | +1 066 € | +7 € |
| 13 | +1 073 € | +1 139 € | -66 € |
| 14 | +1 073 € | +1 214 € | -141 € |
| 15 | +1 073 € | +1 291 € | -218 € |
| 16 | +1 073 € | +1 371 € | -298 € |
| 17 | +1 073 € | +1 452 € | -379 € |
| 18 | +1 073 € | +1 536 € | -463 € |
| 19 | +1 073 € | +1 622 € | -549 € |
| 20 | +1 073 € | +1 710 € | -637 € |
| 21 | +1 073 € | +1 801 € | -728 € |
| 22 | +1 073 € | +1 895 € | -822 € |
| 23 | +1 073 € | +1 991 € | -918 € |
| 24 | +1 073 € | +2 090 € | -1 017 € |
| 25 | +1 073 € | +2 191 € | -1 118 € |
| Total | +26 825 € | +18 853 € | +7 972 € |