Immeuble 12 pièces 300 m²

Immeuble 12 pièces 300 m²

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente un immeuble de rapport en centre-ville d'Armentières, composé d'un RDC commercial et d'un ensemble de deux logements.

Au RDC, le bien est composé d'un local commercial avec vitrine en centre-ville ainsi qu'un jardin d'environ 140 m² laissant la possibilité de pouvoir réaliser des extensions, aux étages un appartement de 151 m² habitable avec 4 chambres et une magnifique terrasse. L'immeuble possède également un studio indépendant du logement.

L'ensemble des lots figurent au cadastre. L'immeuble sera vendu libre de toute occupation le jour de la vente définitive.

Pour une visite ou des renseignements complémentaires, joindre le [Coordonnées masquées] ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).