Appartement 4 pièces 85 m²

Appartement 4 pièces 85 m²

Besançon VIOTTE - ST CLAUDE : APPARTEMENT T4 avec BALCON, CAVE et GARAGE.

Situé au 3ème étage avec ASCENSEUR, ce bien d'une surface de 85,55 m² LC est À RÉNOVER À VOTRE GOÛT ! Il comprend 2 CONFORTABLES chambres (possibilité de 3), un séjour SPACIEUX de 33 m² avec un balcon, une GRANDE cuisine fermée ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Vous y trouverez aussi plusieurs ESPACES DE RANGEMENT.

DPE C : ce bien vous offre un CONFORT THERMIQUE grâce, entre autre, à son isolation extérieure et son chauffage électrique.

Pour un CONFORT QUOTIDIEN, cette vente s'accompagne d'une CAVE et d'un GARAGE. Un STATIONNEMENT COLLECTIF est aussi disponible sur les lieux.

Proche de nombreuses écoles de premier cycle (La Viotte, Paul Bert et Bruyère), ainsi que de plusieurs parcs verts, commerces et gare Viotte, ce bien est IDÉAL POUR UNE FAMILLE (en devenir) ou UNE COLOCATION !

Contactez -moi à l'AGENCE VAUBAN pour plus d'informations !

Surface : 85 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 61 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).