IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
NORD-OUEST SAUMUR - MAISON DE CARACTÈRE - A RENOVER - 6 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 88 M² (GROS POTENTIEL DE + 180 M²) + TERRAIN EN ZONE CONSTRUCTIBLE
POUR AMOUREUX DU PATRIMOINE ET DES TRAVAUX. Charmante maison de caractère, idéalement située en plein cœur du centre-bourg de Blou. Cette maison de 88 m² offre de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement (en passant de 88 m² à 180 m² habitable)
Elle se compose d'une Cuisine, un Séjour, une Salle de bain, un WC et une Grande pièce supplémentaire de 34 m² avec cheminée, en rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 2 Chambres et un point d'eau avec WC, ainsi qu'une autre Grande pièce de 34 m² avec cheminée. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, possibilité d'y créer une chambre.
Double garage, puits et plusieurs petites dépendances pleines de charme complète ce bien. Cours intimiste + TERRAIN EN ZONE CONSTRUCTIBLE de 550 M² non attenant. La maison ne dispose plus de mode de chauffage et n'est donc pas soumise au DPE.
N'hésitez pas à me solliciter pour toute information supplémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier. Vous pouvez me contacter dès maintenant, au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cindy Fleureau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°103333431. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 217796 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 11,20% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 62 500 €