IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement T3 au cœur d'Aire-sur-l'Adour, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots. Ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement confortable. Il offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. Vous trouverez une pièce de vie ouverte donnant sur la cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, un espace bureau et une salle de bains L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort optimal ainsi que d'un stationnement facile à proximité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Référence agence : 5003
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| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 232 € | 14 265 € | 4 760 € | -4 033 € | 4 033 € | - | - |
| 2 | 10 436 € | 6 140 € | 4 635 € | 4 296 € | - | - | - |
| 3 | 10 645 € | 6 011 € | 4 506 € | 4 634 € | - | - | - |
| 4 | 10 858 € | 5 877 € | 4 373 € | 4 981 € | - | - | - |
| 5 | 11 075 € | 5 739 € | 4 234 € | 5 336 € | - | - | - |
| 6 | 11 297 € | 5 595 € | 4 091 € | 5 701 € | - | - | - |
| 7 | 11 523 € | 5 447 € | 3 942 € | 6 076 € | - | - | - |
| 8 | 11 753 € | 5 293 € | 3 788 € | 6 460 € | - | - | - |
| 9 | 11 988 € | 5 134 € | 3 629 € | 6 854 € | - | - | - |
| 10 | 12 228 € | 4 969 € | 3 464 € | 7 259 € | - | - | - |
| 11 | 12 472 € | 4 798 € | 3 293 € | 7 674 € | - | - | - |
| 12 | 12 722 € | 4 621 € | 3 116 € | 8 101 € | - | - | - |
| 13 | 12 976 € | 4 438 € | 2 933 € | 8 538 € | - | - | - |
| 14 | 13 236 € | 4 248 € | 2 744 € | 8 987 € | - | - | - |
| 15 | 13 500 € | 4 052 € | 2 547 € | 9 449 € | - | - | - |
| 16 | 13 771 € | 3 849 € | 2 344 € | 9 922 € | - | - | - |
| 17 | 14 046 € | 3 638 € | 2 133 € | 10 408 € | - | - | - |
| 18 | 14 327 € | 3 420 € | 1 915 € | 10 907 € | - | - | - |
| 19 | 14 613 € | 3 194 € | 1 689 € | 11 420 € | - | - | - |
| 20 | 14 906 € | 2 960 € | 1 455 € | 11 946 € | - | - | - |
| 21 | 15 204 € | 2 718 € | 1 213 € | 12 486 € | - | - | - |
| 22 | 15 508 € | 2 467 € | 962 € | 13 041 € | - | - | - |
| 23 | 15 818 € | 2 207 € | 702 € | 13 611 € | - | - | - |
| 24 | 16 134 € | 1 938 € | 433 € | 14 196 € | - | - | - |
| 25 | 16 457 € | 1 659 € | 155 € | 14 798 € | - | - | - |
| TOTAL | 327 724 € | 114 677 € | 69 057 € | 213 047 € | 4 033 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 149 € | -1 210 € | +3 359 € |
| 2 | +2 149 € | +1 289 € | +860 € |
| 3 | +2 149 € | +1 390 € | +759 € |
| 4 | +2 149 € | +1 494 € | +655 € |
| 5 | +2 149 € | +1 601 € | +548 € |
| 6 | +2 149 € | +1 710 € | +439 € |
| 7 | +2 149 € | +1 823 € | +326 € |
| 8 | +2 149 € | +1 938 € | +211 € |
| 9 | +2 149 € | +2 056 € | +93 € |
| 10 | +2 149 € | +2 178 € | -29 € |
| 11 | +2 149 € | +2 302 € | -153 € |
| 12 | +2 149 € | +2 430 € | -281 € |
| 13 | +2 149 € | +2 561 € | -412 € |
| 14 | +2 149 € | +2 696 € | -547 € |
| 15 | +2 149 € | +2 835 € | -686 € |
| 16 | +2 149 € | +2 977 € | -828 € |
| 17 | +2 149 € | +3 122 € | -973 € |
| 18 | +2 149 € | +3 272 € | -1 123 € |
| 19 | +2 149 € | +3 426 € | -1 277 € |
| 20 | +2 149 € | +3 584 € | -1 435 € |
| 21 | +2 149 € | +3 746 € | -1 597 € |
| 22 | +2 149 € | +3 912 € | -1 763 € |
| 23 | +2 149 € | +4 083 € | -1 934 € |
| 24 | +2 149 € | +4 259 € | -2 110 € |
| 25 | +2 149 € | +4 439 € | -2 290 € |
| Total | +53 725 € | +63 914 € | +-10 189 € |