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Maison 3 pièces 63 m²
Située sur un placette d'un village apprécié du minervois, cette maison développe environ 62 m² habitable pour 88 m² de surface totale. Elle se compose au RDC : d'une pièce de vie et d'une cuisine. Au 1er : 2 chambres dont une avec une salle d'eau et un W.C. Au 2nd un grenier, un cellier et une 2nd salle d'eau. Partiellement rénovée, elle nécessite des travaux supplémentaires, bon potentiel d'aménagement. A visiter sans tarder !
Surface : 63 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région rurale (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 847 € | 25 784 € | 2 396 € | -19 937 € | 19 937 € | - | - |
| 2 | 5 964 € | 3 169 € | 2 331 € | 2 795 € | - | - | - |
| 3 | 6 083 € | 3 102 € | 2 264 € | 2 981 € | - | - | - |
| 4 | 6 205 € | 3 033 € | 2 195 € | 3 172 € | - | - | - |
| 5 | 6 329 € | 2 961 € | 2 124 € | 3 368 € | - | - | - |
| 6 | 6 456 € | 2 887 € | 2 050 € | 3 568 € | - | - | - |
| 7 | 6 585 € | 2 811 € | 1 973 € | 3 774 € | - | - | - |
| 8 | 6 716 € | 2 732 € | 1 895 € | 3 984 € | - | - | - |
| 9 | 6 851 € | 2 651 € | 1 813 € | 4 200 € | - | - | - |
| 10 | 6 988 € | 2 567 € | 1 729 € | 4 421 € | - | - | - |
| 11 | 7 127 € | 2 480 € | 1 642 € | 4 648 € | - | - | - |
| 12 | 7 270 € | 2 390 € | 1 552 € | 4 880 € | - | - | - |
| 13 | 7 415 € | 2 297 € | 1 460 € | 5 118 € | - | - | - |
| 14 | 7 564 € | 2 202 € | 1 364 € | 5 362 € | - | - | - |
| 15 | 7 715 € | 2 103 € | 1 265 € | 5 612 € | - | - | - |
| 16 | 7 869 € | 2 000 € | 1 163 € | 5 869 € | - | - | - |
| 17 | 8 027 € | 1 895 € | 1 057 € | 6 132 € | - | - | - |
| 18 | 8 187 € | 1 786 € | 948 € | 6 402 € | - | - | - |
| 19 | 8 351 € | 1 673 € | 835 € | 6 678 € | - | - | - |
| 20 | 8 518 € | 1 556 € | 719 € | 6 962 € | - | - | - |
| 21 | 8 688 € | 1 436 € | 598 € | 7 252 € | - | - | - |
| 22 | 8 862 € | 1 312 € | 474 € | 7 550 € | - | - | - |
| 23 | 9 039 € | 1 183 € | 346 € | 7 856 € | - | - | - |
| 24 | 9 220 € | 1 051 € | 213 € | 8 170 € | - | - | - |
| 25 | 9 405 € | 914 € | 76 € | 8 491 € | - | - | - |
| TOTAL | 187 281 € | 77 973 € | 34 482 € | 109 309 € | 19 937 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 228 € | -5 981 € | +7 209 € |
| 2 | +1 228 € | +839 € | +389 € |
| 3 | +1 228 € | +894 € | +334 € |
| 4 | +1 228 € | +952 € | +276 € |
| 5 | +1 228 € | +1 010 € | +218 € |
| 6 | +1 228 € | +1 070 € | +158 € |
| 7 | +1 228 € | +1 132 € | +96 € |
| 8 | +1 228 € | +1 195 € | +33 € |
| 9 | +1 228 € | +1 260 € | -32 € |
| 10 | +1 228 € | +1 326 € | -98 € |
| 11 | +1 228 € | +1 394 € | -166 € |
| 12 | +1 228 € | +1 464 € | -236 € |
| 13 | +1 228 € | +1 535 € | -307 € |
| 14 | +1 228 € | +1 609 € | -381 € |
| 15 | +1 228 € | +1 684 € | -456 € |
| 16 | +1 228 € | +1 761 € | -533 € |
| 17 | +1 228 € | +1 840 € | -612 € |
| 18 | +1 228 € | +1 920 € | -692 € |
| 19 | +1 228 € | +2 003 € | -775 € |
| 20 | +1 228 € | +2 088 € | -860 € |
| 21 | +1 228 € | +2 176 € | -948 € |
| 22 | +1 228 € | +2 265 € | -1 037 € |
| 23 | +1 228 € | +2 357 € | -1 129 € |
| 24 | +1 228 € | +2 451 € | -1 223 € |
| 25 | +1 228 € | +2 547 € | -1 319 € |
| Total | +30 700 € | +32 793 € | +-2 093 € |