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CHEVERNY , dans un environnement bucolique, loin de toutes nuisances. Nous vous présentons cette maison ancienne partiellement restaurée, sur 1000 m² de terrain, agréablement aménagé. Elle se compose d'une vaste pièce de vie ouvrant sur la nature d'environ 70 m² , nous retrouvons en rez-de-chaussée une grande chambre avec son dressing , une salle d'eau, buanderie et chaufferie. De plus, attenant à la cuisine d'été une buanderie, un double garage et atelier. Côté étage: 3 chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Avis aux amoureux de tranquillité, cette maison est pour vous. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - https://www.squarehabitat.fr/agence-square-habitat-blois-ag-843.aspx
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Prix moyens 2025 pour la région Cheverny (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 21 768 € | 77 781 € | 10 076 € | -56 013 € | 21 400 € | 34 613 € | 34 613 € |
| 2 | 22 204 € | 13 052 € | 9 806 € | 9 152 € | - | - | 25 461 € |
| 3 | 22 648 € | 12 773 € | 9 527 € | 9 875 € | - | - | 15 586 € |
| 4 | 23 101 € | 12 485 € | 9 239 € | 10 616 € | - | - | 4 970 € |
| 5 | 23 563 € | 12 186 € | 8 941 € | 11 376 € | - | - | - |
| 6 | 24 034 € | 11 878 € | 8 633 € | 12 156 € | - | - | - |
| 7 | 24 515 € | 11 560 € | 8 314 € | 12 955 € | - | - | - |
| 8 | 25 005 € | 11 230 € | 7 985 € | 13 775 € | - | - | - |
| 9 | 25 505 € | 10 890 € | 7 644 € | 14 616 € | - | - | - |
| 10 | 26 015 € | 10 537 € | 7 292 € | 15 478 € | - | - | - |
| 11 | 26 536 € | 10 173 € | 6 928 € | 16 362 € | - | - | - |
| 12 | 27 066 € | 9 797 € | 6 551 € | 17 269 € | - | - | - |
| 13 | 27 608 € | 9 408 € | 6 162 € | 18 200 € | - | - | - |
| 14 | 28 160 € | 9 005 € | 5 760 € | 19 155 € | - | - | - |
| 15 | 28 723 € | 8 589 € | 5 344 € | 20 134 € | - | - | - |
| 16 | 29 297 € | 8 159 € | 4 913 € | 21 139 € | - | - | - |
| 17 | 29 883 € | 7 714 € | 4 469 € | 22 169 € | - | - | - |
| 18 | 30 481 € | 7 254 € | 4 009 € | 23 227 € | - | - | - |
| 19 | 31 091 € | 6 779 € | 3 533 € | 24 312 € | - | - | - |
| 20 | 31 712 € | 6 287 € | 3 042 € | 25 425 € | - | - | - |
| 21 | 32 347 € | 5 779 € | 2 533 € | 26 568 € | - | - | - |
| 22 | 32 994 € | 5 253 € | 2 008 € | 27 740 € | - | - | - |
| 23 | 33 653 € | 4 710 € | 1 465 € | 28 944 € | - | - | - |
| 24 | 34 327 € | 4 148 € | 903 € | 30 178 € | - | - | - |
| 25 | 35 013 € | 3 567 € | 322 € | 31 446 € | - | - | - |
| TOTAL | 697 248 € | 290 994 € | 145 399 € | 406 254 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 571 € | -6 420 € | +10 991 € |
| 2 | +4 571 € | 0 € | +4 571 € |
| 3 | +4 571 € | 0 € | +4 571 € |
| 4 | +4 571 € | 0 € | +4 571 € |
| 5 | +4 571 € | +1 922 € | +2 649 € |
| 6 | +4 571 € | +3 647 € | +924 € |
| 7 | +4 571 € | +3 887 € | +684 € |
| 8 | +4 571 € | +4 132 € | +439 € |
| 9 | +4 571 € | +4 385 € | +186 € |
| 10 | +4 571 € | +4 643 € | -72 € |
| 11 | +4 571 € | +4 909 € | -338 € |
| 12 | +4 571 € | +5 181 € | -610 € |
| 13 | +4 571 € | +5 460 € | -889 € |
| 14 | +4 571 € | +5 746 € | -1 175 € |
| 15 | +4 571 € | +6 040 € | -1 469 € |
| 16 | +4 571 € | +6 342 € | -1 771 € |
| 17 | +4 571 € | +6 651 € | -2 080 € |
| 18 | +4 571 € | +6 968 € | -2 397 € |
| 19 | +4 571 € | +7 294 € | -2 723 € |
| 20 | +4 571 € | +7 628 € | -3 057 € |
| 21 | +4 571 € | +7 970 € | -3 399 € |
| 22 | +4 571 € | +8 322 € | -3 751 € |
| 23 | +4 571 € | +8 683 € | -4 112 € |
| 24 | +4 571 € | +9 054 € | -4 483 € |
| 25 | +4 571 € | +9 434 € | -4 863 € |
| Total | +114 275 € | +121 876 € | +-7 601 € |