Duplex 7 pièces 120 m²

Appartement en Vente - Dunkerque 59140 (59140)

Duplex 5 pièces ? 120 m² ? Proche tribunal et centre-ville Emplacement idéal ! À deux pas de la place de la république et du centre-ville, découvrez ce superbe duplex lumineux de 102 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots. Ce bien rare offre un bel espace de vie modulable et de nombreuses possibilités d'aménagement : Au premier niveau : Entrée accueillante Salle à manger conviviale Cuisine équipée Salon lumineux 1 chambre Point d'eau et WC À l'étage : 3 chambres spacieuses Salle de bains 2et#7497 WC Atouts : Chauffage individuel Aucune charge de copropriété Petite copropriété calme et sans procédure Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies Diagnostics réalisés le : 13/06/2025 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (comprenant 5,24% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur)et#128269 Pourquoi nous confier l'estimation de votre bien ? Chez Groupe JLV IMMOBILIER, nous réalisons pour vous une étude de marché approfondie et un avis de valeur précis de votre bien immobilier. Notre objectif ? Vous proposer un prix juste et réaliste, en tenant compte de nombreux critères essentiels : et#9989 La localisation et l'attractivité de votre bien et#9989 L'évolution du marché local et les tendances actuelles et#9989 Les biens vendus récemment dans votre secteur et#9989 Les biens similaires actuellement en vente Nous analysons également : et#128295 Les travaux à prévoir et#127774 L'exposition et la luminosité et#127968 L'agencement et la fonctionnalité des espaces et#128142 La qualité des matériaux utilisés et#127795 Vos extérieurs (jardin, terrasse, etc.) et#128161 Résultat ? Une estimation crédible et réaliste, en phase avec le marché, pour vous permettre de vendre sereinementet dans les meilleures conditions ! et#128205 Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences à votre service ! et#128205 Saint-Pol-sur-Mer / Dunkerque et#128205 Gravelines et#128222 Un seul numéro pour nous joindre : [Coordonnées masquées] et#128204 Nos adresses : et#128205 Dunkerque : 16 Rue de la République ? 59430 et#128205 Gravelines : 7 Rue de la République et 1 Rue Léon Blum ? 59820 et#9200 Horaires d'ouverture : et#128197 Lundi au Vendredi : 9h-12h / 14h-19h30 et#128197 Samedi : 9h30-12h et#127760 Site web : *** et#128172 Besoin d'une estimation ou d'un conseil ? N'hésitez pas à nous contacter ? notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ! Référence annonce : 11961C8 Consommation énergétique : 233 kWh/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,24% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 €