Appartement 2 pièces 47 m²

Au troisième étage d'un immeuble calme, cet appartement de 47m² vous accueille avec une entrée fonctionnelle menant à un séjour de 17m² avec balcon et à une cuisine séparée de 10m². La chambre de 10m² sur le balcon, une salle de bains équipée d'un WC. Une cave complète ce bien à rafraîchir, offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Le diagnostic de performance énergétique indique une classeE.

Le quartier de Riedisheim se révèle très pratique : plusieurs lignes de bus (20, 14, 59, 68R055, 11) sont accessibles en moins de 10minutes de marche, assurant une bonne desserte du centre-ville et des environs. Les établissements scolaires sont également à proximité immédiate, avec un collège et un lycée à moins de 6minutes à pied, ainsi que des écoles maternelles. Le cadre de vie est agrémenté de plusieurs espaces verts, dont un parc de jeux à deux pas et le parc Jardin des Berges à 4minutes, idéaux pour les balades en famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1411.0 € et 1909.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 2377 Consommation énergétique : 327 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 59 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 160704 €