Maison 5 pièces 201 m²

Maison 5 pièces 201 m² - Grande maison indépendante de 4 chambres à rafraîchir, avec beau jardin – à seulement 10 minutes de Ruffec

A41771JMR16 - Située à seulement 10 mins de la ville de Ruffec, avec toutes ses commodités, y compris sa gare offrant des liaisons vers Paris et Bordeaux, cette maison indépendante propose de grands espaces de vie, 4 chambres de bonne taille ainsi que diverses dépendances.

À l'origine une grange, la propriété a été aménagée dans les années 1990 pour créer une grande maison familiale. Ainsi, bien que la maison soit habitable immédiatement, des travaux sont à prévoir pour la remettre aux normes et au goût du jour. L'un de ses principaux atouts est la grande terrasse couverte donnant sur le jardin – parfaite pour les repas en plein air – qui fait également le tour de la façade avant de la maison.

Un autre point fort de cette maison est le vaste salon/salle à manger ouvert de 70 m², avec un espace central en double hauteur donnant sur la mezzanine à l'étage. Cette belle pièce dispose de quatre ensembles de portes vitrées donnant sur l'avant de la propriété ainsi que sur la cour intérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : UF-A41771JMR16 Date de réalisation du diagnostic : 09/05/2025 Prix hors honoraires : 150 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).