GRENOBLE MUTUALISTE – T1 BIS DE 37,20 M² AVEC BALCON ET VUE D

GRENOBLE MUTUALISTE – T1 BIS DE 37,20 M² AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE Situé dans le secteur Mutualiste à Grenoble, ce T1 bis de 37,20 m² prend place au 5e étage d'un immeuble ancien construit en 1935. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest et d'une vue dégagée. Un balcon de 3 m² complète agréablement le logement. L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,70 m². Le séjour de 14,80 m² profite d'un accès au balcon. Une alcôve permet de distinguer facilement l'espace nuit. Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un galetas complètent le bien. L'appartement est équipé de menuiseries PVC en double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le logement au goût du jour. Les parties communes sont en bon état. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 611 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• https://files.netty.immo/file/company52100yri/11269/uOdic/bareme_honoraires_mars_2025_portrait_2.pdf