Maison 6 pièces 163 m²

Maison 6 pièces 163 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCRIPTA MANENT, SARL vous proposent : Maison de ville / village à vendre - LAILLY EN VAL (45740)

Située à deux pas du centre-ville, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette spacieuse maison 6 pièces de 163 m² habitables construite avec le charme de l'ancien en 1880. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 32 m² avec cheminée, une salle à manger de plus de 23 m², une cuisine aménagée, un cellier, un dégagement et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bains, un wc et un grenier. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage de plus de 23 m² et d'une agréable cour sans vis-à-vis avec un préau qui complètent les prestations de cette maison aux magnifiques volumes. Travaux de rafraichissement à prévoir, Idéal pour une première acquisition ou pour investisseur. À découvrir sans plus attendre !

Les +++ de cette maison : porte d'entrée changée, fenêtres PVC, tableau électrique rénové, pompe à chaleur et isolation des combles effectuée.

Pour tout renseignement, contacter M. JOLY Arnaud, Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées]

Annonce de l’étude SCRIPTA MANENT, SARL - Notaires à Saint-Ay - N° SIRET : 39809556200037

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).