Immeuble 370 m² Perpignan

Immeuble 370 m² Perpignan

mmeuble de charme à fort potentiel locatif - 3 étages Découvrez cet immeuble de 3 étages de standing normal, son garage et ses caves, construit en 1948 et entièrement rénové en 2017, qui allie charme d'antan et modernité. Avec ses 4 appartements tous loués, ce bien offre un potentiel locatif prometteur. L'intérieur, en bon état, vous séduira par son authenticité et son potentiel de personnalisation. Les parties communes, bien que nécessitant quelques petits travaux, sont prêtes à être sublimées pour offrir un cadre de vie agréable à vos futurs locataires. Le chauffage y est individuel pour un confort optimal et une gestion des coûts simplifiée. Bien que la vue ne soit pas un atout majeur, l'emplacement de cet immeuble compense largement ce détail. Imaginez-vous propriétaire d'un immeuble au coeur d'une ville dynamique, où chaque étage peut être loué pour générer des revenus stables. Les possibilités sont nombreuses : logements familiaux, studios étudiants, ou même des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), et des services de santé (médecins généralistes). De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles en quelques minutes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet immeuble.

Votre conseiller eXp France : Pierre ZAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 008 188 Perpignan

Surface : 370 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 59.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)