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Je vends ce local de 2 pièces de 56 m² situé à Lons-le-Saunier. Ce local offre un espace lumineux et bien aménagé. Il comprend une pièce principale spacieuse et une seconde pièce, avec des rangements intégrés. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle.
il dispose d'une belle vitrine, courant 230v et 380v présent dans le local Toilette et évier présent dans le local Accès sécurisé sur cours sully à Lons le saunier Espaces lumineux et bien entretenus Travaux fait sur l'année 2025 Possibilité de le convertir en appartement
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Prix moyens 2025 pour la région Lons-le-Saunier (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 752 € | 52 180 € | 4 003 € | -44 429 € | 21 400 € | 23 029 € | 23 029 € |
| 2 | 7 907 € | 5 076 € | 3 898 € | 2 831 € | - | - | 20 197 € |
| 3 | 8 065 € | 4 967 € | 3 790 € | 3 098 € | - | - | 17 100 € |
| 4 | 8 226 € | 4 855 € | 3 677 € | 3 371 € | - | - | 13 729 € |
| 5 | 8 391 € | 4 739 € | 3 561 € | 3 652 € | - | - | 10 077 € |
| 6 | 8 559 € | 4 619 € | 3 441 € | 3 940 € | - | - | 6 137 € |
| 7 | 8 730 € | 4 494 € | 3 316 € | 4 236 € | - | - | 1 901 € |
| 8 | 8 904 € | 4 365 € | 3 187 € | 4 540 € | - | - | - |
| 9 | 9 083 € | 4 231 € | 3 053 € | 4 851 € | - | - | - |
| 10 | 9 264 € | 4 093 € | 2 915 € | 5 172 € | - | - | - |
| 11 | 9 449 € | 3 949 € | 2 771 € | 5 500 € | - | - | - |
| 12 | 9 638 € | 3 801 € | 2 623 € | 5 838 € | - | - | - |
| 13 | 9 831 € | 3 647 € | 2 469 € | 6 185 € | - | - | - |
| 14 | 10 028 € | 3 487 € | 2 309 € | 6 541 € | - | - | - |
| 15 | 10 228 € | 3 322 € | 2 144 € | 6 906 € | - | - | - |
| 16 | 10 433 € | 3 151 € | 1 973 € | 7 282 € | - | - | - |
| 17 | 10 642 € | 2 974 € | 1 796 € | 7 668 € | - | - | - |
| 18 | 10 854 € | 2 790 € | 1 612 € | 8 064 € | - | - | - |
| 19 | 11 072 € | 2 600 € | 1 422 € | 8 471 € | - | - | - |
| 20 | 11 293 € | 2 403 € | 1 225 € | 8 890 € | - | - | - |
| 21 | 11 519 € | 2 199 € | 1 022 € | 9 319 € | - | - | - |
| 22 | 11 749 € | 1 988 € | 810 € | 9 761 € | - | - | - |
| 23 | 11 984 € | 1 769 € | 592 € | 10 215 € | - | - | - |
| 24 | 12 224 € | 1 543 € | 365 € | 10 681 € | - | - | - |
| 25 | 12 468 € | 1 308 € | 130 € | 11 160 € | - | - | - |
| TOTAL | 248 294 € | 134 551 € | 58 106 € | 113 743 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 628 € | -6 420 € | +8 048 € |
| 2 | +1 628 € | 0 € | +1 628 € |
| 3 | +1 628 € | 0 € | +1 628 € |
| 4 | +1 628 € | 0 € | +1 628 € |
| 5 | +1 628 € | 0 € | +1 628 € |
| 6 | +1 628 € | 0 € | +1 628 € |
| 7 | +1 628 € | 0 € | +1 628 € |
| 8 | +1 628 € | +791 € | +837 € |
| 9 | +1 628 € | +1 455 € | +173 € |
| 10 | +1 628 € | +1 551 € | +77 € |
| 11 | +1 628 € | +1 650 € | -22 € |
| 12 | +1 628 € | +1 751 € | -123 € |
| 13 | +1 628 € | +1 855 € | -227 € |
| 14 | +1 628 € | +1 962 € | -334 € |
| 15 | +1 628 € | +2 072 € | -444 € |
| 16 | +1 628 € | +2 185 € | -557 € |
| 17 | +1 628 € | +2 300 € | -672 € |
| 18 | +1 628 € | +2 419 € | -791 € |
| 19 | +1 628 € | +2 541 € | -913 € |
| 20 | +1 628 € | +2 667 € | -1 039 € |
| 21 | +1 628 € | +2 796 € | -1 168 € |
| 22 | +1 628 € | +2 928 € | -1 300 € |
| 23 | +1 628 € | +3 064 € | -1 436 € |
| 24 | +1 628 € | +3 204 € | -1 576 € |
| 25 | +1 628 € | +3 348 € | -1 720 € |
| Total | +40 700 € | +34 123 € | +6 577 € |