Appartement 4 pièces 80 m²

Perpignan - Sud . Quartier la lunette .

Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement, trois faces de 80m² à personnalisé, vous accueille avec une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour donnant directement sur un grand balcon une cuisine séparée. Trois chambres de tailles complémentaires offrent un espace de repos agréable, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent le confort quotidien. Le bien, proposé à 109 900€, bénéficie d'un DPE classé D et d'une cave privative, idéal pour le rangement. une place de parking privative!

Le quartier de Perpignan66100 se caractérise par sa vie pratique : à quelques minutes à pied, plusieurs lignes de bus desservent le secteur, assurant un accès facile au centre-ville et aux alentours. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires, de la maternelle à l'université, ainsi que d'un supermarché et de commerces de proximité. Un parc verdoyant se trouve à deux pas, offrant un espace de détente, tandis que de nombreux restaurants et cafés du quartier permettent de profiter d'une offre culinaire variée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.0 € et 2408.0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris). Référence annonce : 8753 Consommation énergétique : 221 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1400 €