




Charmante maison au cœur de Plaisance-du-Gers. Elle offre, en rez-de-chaussée salon, salle à manger, cuisine, chambre à aménager avec sa suite parentale et à l'étage 3 chambres, un Wc et deux pièces aménageables si 200 m² ne vous suffisent pas. A l'extérieur, un jardin paisible clos, une dépendance attenante à la maison et un garage attenant à l'arrière de la maison permettant de garer et protéger plusieurs véhicules. Emplacement central, proche des écoles et des transports en commun, parfait pour famille cherchant confort et commodités. Contactez nous pour organiser une visite !
Jazz Cubota - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 912 337 003 Référence agence : 4899
Prix moyens 2025 pour la région Plaisance (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 923 € | 75 792 € | 8 907 € | -56 870 € | 21 400 € | 35 470 € | 35 470 € |
| 2 | 19 301 € | 11 460 € | 8 674 € | 7 841 € | - | - | 27 628 € |
| 3 | 19 687 € | 11 219 € | 8 433 € | 8 468 € | - | - | 19 161 € |
| 4 | 20 081 € | 10 970 € | 8 184 € | 9 111 € | - | - | 10 049 € |
| 5 | 20 482 € | 10 711 € | 7 926 € | 9 771 € | - | - | 278 € |
| 6 | 20 892 € | 10 444 € | 7 658 € | 10 448 € | - | - | - |
| 7 | 21 310 € | 10 167 € | 7 381 € | 11 143 € | - | - | - |
| 8 | 21 736 € | 9 880 € | 7 094 € | 11 857 € | - | - | - |
| 9 | 22 171 € | 9 582 € | 6 796 € | 12 589 € | - | - | - |
| 10 | 22 614 € | 9 274 € | 6 488 € | 13 340 € | - | - | - |
| 11 | 23 066 € | 8 955 € | 6 169 € | 14 112 € | - | - | - |
| 12 | 23 528 € | 8 624 € | 5 839 € | 14 904 € | - | - | - |
| 13 | 23 998 € | 8 282 € | 5 496 € | 15 717 € | - | - | - |
| 14 | 24 478 € | 7 927 € | 5 141 € | 16 551 € | - | - | - |
| 15 | 24 968 € | 7 560 € | 4 774 € | 17 408 € | - | - | - |
| 16 | 25 467 € | 7 179 € | 4 393 € | 18 288 € | - | - | - |
| 17 | 25 977 € | 6 785 € | 3 999 € | 19 192 € | - | - | - |
| 18 | 26 496 € | 6 376 € | 3 590 € | 20 120 € | - | - | - |
| 19 | 27 026 € | 5 953 € | 3 167 € | 21 073 € | - | - | - |
| 20 | 27 567 € | 5 515 € | 2 729 € | 22 052 € | - | - | - |
| 21 | 28 118 € | 5 061 € | 2 275 € | 23 057 € | - | - | - |
| 22 | 28 680 € | 4 590 € | 1 805 € | 24 090 € | - | - | - |
| 23 | 29 254 € | 4 103 € | 1 318 € | 25 151 € | - | - | - |
| 24 | 29 839 € | 3 599 € | 813 € | 26 240 € | - | - | - |
| 25 | 30 436 € | 3 076 € | 290 € | 27 360 € | - | - | - |
| TOTAL | 606 095 € | 263 082 € | 129 341 € | 343 013 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 974 € | -6 420 € | +10 394 € |
| 2 | +3 974 € | 0 € | +3 974 € |
| 3 | +3 974 € | 0 € | +3 974 € |
| 4 | +3 974 € | 0 € | +3 974 € |
| 5 | +3 974 € | 0 € | +3 974 € |
| 6 | +3 974 € | +3 051 € | +923 € |
| 7 | +3 974 € | +3 343 € | +631 € |
| 8 | +3 974 € | +3 557 € | +417 € |
| 9 | +3 974 € | +3 777 € | +197 € |
| 10 | +3 974 € | +4 002 € | -28 € |
| 11 | +3 974 € | +4 233 € | -259 € |
| 12 | +3 974 € | +4 471 € | -497 € |
| 13 | +3 974 € | +4 715 € | -741 € |
| 14 | +3 974 € | +4 965 € | -991 € |
| 15 | +3 974 € | +5 222 € | -1 248 € |
| 16 | +3 974 € | +5 487 € | -1 513 € |
| 17 | +3 974 € | +5 758 € | -1 784 € |
| 18 | +3 974 € | +6 036 € | -2 062 € |
| 19 | +3 974 € | +6 322 € | -2 348 € |
| 20 | +3 974 € | +6 616 € | -2 642 € |
| 21 | +3 974 € | +6 917 € | -2 943 € |
| 22 | +3 974 € | +7 227 € | -3 253 € |
| 23 | +3 974 € | +7 545 € | -3 571 € |
| 24 | +3 974 € | +7 872 € | -3 898 € |
| 25 | +3 974 € | +8 208 € | -4 234 € |
| Total | +99 350 € | +102 904 € | +-3 554 € |