Maison - 5 pièce(s) - 96 m²

Située au calme, cette maison d'habitation attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde jeunesse. Offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, elle représente un projet idéal pour les amateurs de rénovation, que ce soit pour une résidence principale familiale ou une maison de campagne paisible.L'agencement intérieurLa maison propose une distribution classique et fonctionnelle :Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une cuisine à repenser selon vos goûts, une salle à manger conviviale, un bureau (idéal pour le télétravail ou aménageable en petite chambre d'appoint), ainsi qu'une salle de bain comprenant un WC.Au 1er étage : L'espace nuit se compose de trois chambres de belle taille.Les combles : Un grenier situé au-dessus offre un espace de stockage appréciable ou des possibilités d'aménagement futur.Les espaces extérieurs et dépendancesLe bien bénéficie de deux espaces extérieurs distincts pour profiter pleinement des beaux jours :Espace attenant : Une terrasse directement accessible depuis la maison.Espace non attenant: Située à proximité immédiate, cette seconde parcelle offre un jardin supplémentaire, un garage fermé pour votre véhicule, ainsi qu'un hangar parfait pour le bricolage, le stockage de matériel ou le stationnement de véhicules.Caractéristiques techniques et travaux à prévoirCe bien nécessite des travaux de rénovation globale pour révéler tout son potentiel, vous permettant ainsi de le façonner à votre image.Chauffage : Chauffage central au gaz (alimenté par une cuve).Assainissement : Système d'assainissement individuel à refaire (non conforme).Une belle opportunité d'acquérir une maison avec du caractère et des dépendances dans la campagne creusoise.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison !Aurélien & MyriamLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 46 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638

Surface terrain : 470 m².