Demeure d'exception au charme intemporel

Référence 819 Une perle rare à découvrir sans attendre Plongez dans l'univers d'une maison ancienne où chaque détail raconte une histoire, une demeure de caractère qui allie le charme de l'authentique au confort moderne. Édifiée en 1843, cette demeure a su préserver son âme tout en s'offrant une rénovation complète en 2017, transformant ce patrimoine en un havre de paix où il fait bon vivre. Avec ses 227,23 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux Chaque recoin de cette maison a été pensé pour allier grand standing et confort absolu. Les 3 salles d'eau et 3 WC, dont certains équipés pour répondre aux normes PMR, garantissent une accessibilité optimale. La cuisine américaine aménagée et équipée. Le grenier aménageable et le sous-sol spacieux offrent des possibilités infinies pour créer un bureau, une salle de loisirs ou même un espace de stockage supplémentaire. L'état intérieur, en excellent état. À quelques pas seulement, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Les écoles, commerces de proximité, parcs et transports en commun sont tous accessibles en moins de 10 minutes à pied, tandis que les principaux axes routiers et services médicaux se situent à moins de 15 minutes en voiture. Un environnement parfait pour allier tranquillité et praticité. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte T 32012019000043742 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOMNIUM CONCEPT IMMO : Responsable d'agence - Franck CANTALOUP Carte T 32012019000043742 - https://files.netty.immo/file/company54282eao/147/rture/bareme_somnium_concept_immo.pdf