Propriété 5 pièces 190 m²

Propriété 5 pièces 190 m²

Située au coeur de Mirebeau avec accès direct aux commerces, services et écoles. Cette propriété est pourtant préservée de son intimité avec son grand jardin clos et arboré, très rare en hyper centre. Belle terrasse bien exposée. Au fond du jardin, une grange avec un accès indépendant sur une autre rue offre de nombreuses possibilités : commerce, artisan, appartement ou collectionneur !!! La maison est habitable de suite, même si elle nécessite des travaux de rénovation. Belle entrée, grande pièce de vie avec superbe hauteur sous plafond (mezzanine). Cheminées, poutres, pierre et bois garantissent son authenticité. Cuisine aménagée, arrière cuisine - chaufferie (chauffage central). wc séparé et débarras. A l'étage : 3 belles chambres, bureau et salle de bains. Carrelage au sol. Matériaux de qualité. Grenier aménageable. RARE SUR CE SECTEUR !

Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)