IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Au c?ur du village Les Plantiers en bordure du Parc national des Cévennes (classé à l'Unesco), cette propriété de caractère, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes: 8 chambres avec chacune leur salle de bain privative, une magnifique terrasse avec vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes.
Ici, la vie typique d'un village français se conjugue avec les principaux atouts de la région : la nature, la baignade et de nombreuses possibilités de randonnée et lieu idéale pour les cyclistes et les motards.
Construite en 1857, cette magnifique maison cévenole offre 357 m2 habitables + 151 m2 d'annexes, l'ensemble répartie sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée, depuis le hall d?entrée il y a accès à:
une grande salle de réception (50 m2), avec un pôele à bois Godin (12 kw)
un salon (25 m2), avec une cheminée -une cuisine professionnelle équipée (meubles et table inox, lave-vaisselle, etc...) Depuis la cuisine et la salle de réception: accès direct à la terrasse (60 m2)
Au 1er et 2ème étage: 8 chambres (4 par étage) bien équipées et disposant chacune de leur salle d'eau (douche, lavabo et WC), toutes les chambres avec vue soit sur le village, soit sur les montagnes.
Au rez-de jardin et contenant à présent: Une pièce à vivre, deux grandes réserves, une laverie et une chambre froide.
Multiples possibilités pour les futurs propriétaires: stockage, atelier d'activité, de l'espace pour les clients, Accès au jardin qui fait 175 m2.
Depuis la terrasse il y a une vue impressionnante qui donne sur les montagnes environnantes ainsi que sur une partie du village.
La terrasse et le jardin surplombent le cours d'eau.
L'ampleur et l'emplacement de la propriété invite à de multiples exploitations: grande maison familiale (possibilité de faire deux appartements), chambres et ou tables d'hôtes, restaurant, autre commerce.
Possibilité d'acquerir les meubles.
( prix à négocier)
Áux Plantiers vous trouverez une épicerie/boulangerie, un café, un restaurant, une école, un écomusée et une agence postale.
La région autour invite à des multiples randonnées à travers des fôrets, des vallées et des montagnes où vous pourrez profiter de magnifiques vues sur les Cévennes.
Au centre du village un espace de baignade naturelle est aménagé l'été alimenté par les ruisseaux environnants.
D'autres nombreuses possibilités de baignade autour du village et dans la Vallée Borgne.
Pour un choix plus large de commerces et de services:
Saint-Jean-du-Gard (à 20 minutes en voiture)
Anduze à environ 35 minutes.
L?aéroport de Montpellier (à 1 h 30)
Nîmes (à 1 heure)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr