Appartement 8 pièces 376 m²

Appartement dans maison de Maître avec jardin

Nichée au cœur d'une copropriété de caractère alliant charme de l'ancien et cadre préservé. Sur la commune de Rontignon, situé à 12 min de la Place Gramont et du centre ville historique de Pau.

Par son chemin privé, au sein d'une petite copropriété de 6 lots, venez découvrir cette maison de Maître sur un grand terrain privatif.

Cette bâtisse bourgeoise vous permettra de profitez de 376 m² habitables répartis sur 2 niveaux avec tout le charme de l'ancien : cheminées, hauteur sous plafond, parquet et surtout grands volume.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez 3 pièce de réception : vous pourrez ainsi y créer une salle à manger digne de ce nom, un salon chaleureux et un salon de réception. Une grande cuisine dînatoire qui communique avec l'une des ces 3 pièces et à partir de laquelle vous pourrez accéder à une cour intérieure. Pour un confort au quotidien ou recevoir de la visite, une chambre au rez-de-chaussée est présente avec pièce dressing, salle de bain/douche avec wc. Un bureau, un cellier et d'autre wc complète ce niveau.

Au premier étage, un beau palier vous permet d'accéder à 4 autres chambres spacieuses (de 15 à 32 m²) dont trois avec leur salle d'eau privées et wc.

Cette maison dispose en plus d'un sous-sol total de 136 m² composé de plusieurs caves local de stockage, locale technique, accessible par l'extérieur et l'intérieur de la maison.

Et bien sûr, un jardin de 498 m² que vous pourrez aménager à votre guise vient arborer la maison. Référence agence : 18027 Référence annonce : G8GX-1QE-Q0C Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 3641 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 914 € et 6 648 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).