IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison 3 pièces 85 m²
Très proche LAGRASSE et très accessible financièrement, votre maison sans travaux à envisager, tous commerces à deux pas comprenant au rdc une cuisine aménagée, un joli salon sur fond de pierre de pays. A l'étage une belle chambre et un wc indépendant, au second une chambre et une très belle salle de bains avec wc. Une valeur ajoutée IMPORTANTE et rare; une très belle remise attenante avec un étage. Contact Christophe BELLAFIORE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Surface : 85 m²
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Lagrasse (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 370 € | 38 943 € | 4 139 € | -31 573 € | 21 400 € | 10 173 € | 10 173 € |
| 2 | 7 517 € | 5 184 € | 4 031 € | 2 333 € | - | - | 7 840 € |
| 3 | 7 667 € | 5 072 € | 3 919 € | 2 595 € | - | - | 5 245 € |
| 4 | 7 821 € | 4 956 € | 3 803 € | 2 864 € | - | - | 2 381 € |
| 5 | 7 977 € | 4 836 € | 3 683 € | 3 141 € | - | - | - |
| 6 | 8 137 € | 4 712 € | 3 558 € | 3 425 € | - | - | - |
| 7 | 8 299 € | 4 583 € | 3 430 € | 3 717 € | - | - | - |
| 8 | 8 465 € | 4 449 € | 3 296 € | 4 016 € | - | - | - |
| 9 | 8 635 € | 4 311 € | 3 158 € | 4 324 € | - | - | - |
| 10 | 8 807 € | 4 168 € | 3 014 € | 4 640 € | - | - | - |
| 11 | 8 984 € | 4 019 € | 2 866 € | 4 964 € | - | - | - |
| 12 | 9 163 € | 3 866 € | 2 712 € | 5 298 € | - | - | - |
| 13 | 9 347 € | 3 706 € | 2 553 € | 5 640 € | - | - | - |
| 14 | 9 533 € | 3 542 € | 2 388 € | 5 992 € | - | - | - |
| 15 | 9 724 € | 3 371 € | 2 217 € | 6 353 € | - | - | - |
| 16 | 9 919 € | 3 194 € | 2 041 € | 6 725 € | - | - | - |
| 17 | 10 117 € | 3 011 € | 1 857 € | 7 106 € | - | - | - |
| 18 | 10 319 € | 2 821 € | 1 668 € | 7 498 € | - | - | - |
| 19 | 10 526 € | 2 624 € | 1 471 € | 7 901 € | - | - | - |
| 20 | 10 736 € | 2 421 € | 1 267 € | 8 316 € | - | - | - |
| 21 | 10 951 € | 2 210 € | 1 056 € | 8 741 € | - | - | - |
| 22 | 11 170 € | 1 991 € | 838 € | 9 179 € | - | - | - |
| 23 | 11 393 € | 1 765 € | 612 € | 9 628 € | - | - | - |
| 24 | 11 621 € | 1 531 € | 377 € | 10 090 € | - | - | - |
| 25 | 11 854 € | 1 288 € | 135 € | 10 566 € | - | - | - |
| TOTAL | 236 053 € | 122 575 € | 60 091 € | 113 479 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 548 € | -6 420 € | +7 968 € |
| 2 | +1 548 € | 0 € | +1 548 € |
| 3 | +1 548 € | 0 € | +1 548 € |
| 4 | +1 548 € | 0 € | +1 548 € |
| 5 | +1 548 € | +228 € | +1 320 € |
| 6 | +1 548 € | +1 027 € | +521 € |
| 7 | +1 548 € | +1 115 € | +433 € |
| 8 | +1 548 € | +1 205 € | +343 € |
| 9 | +1 548 € | +1 297 € | +251 € |
| 10 | +1 548 € | +1 392 € | +156 € |
| 11 | +1 548 € | +1 489 € | +59 € |
| 12 | +1 548 € | +1 589 € | -41 € |
| 13 | +1 548 € | +1 692 € | -144 € |
| 14 | +1 548 € | +1 798 € | -250 € |
| 15 | +1 548 € | +1 906 € | -358 € |
| 16 | +1 548 € | +2 017 € | -469 € |
| 17 | +1 548 € | +2 132 € | -584 € |
| 18 | +1 548 € | +2 250 € | -702 € |
| 19 | +1 548 € | +2 370 € | -822 € |
| 20 | +1 548 € | +2 495 € | -947 € |
| 21 | +1 548 € | +2 622 € | -1 074 € |
| 22 | +1 548 € | +2 754 € | -1 206 € |
| 23 | +1 548 € | +2 888 € | -1 340 € |
| 24 | +1 548 € | +3 027 € | -1 479 € |
| 25 | +1 548 € | +3 170 € | -1 622 € |
| Total | +38 700 € | +34 044 € | +4 656 € |