Maison 5 pièces 176 m²

Maison 5 pièces 176 m²

Maison habitable de suite même si quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir, un revenu locatif en complément.

2 logements distincts : Maison 50m², 2 chambres, 1 cuisine séparée, 1 salon, 1 salle d'eau Maison 120m², 3 chambres (12.5, 14.75 et 11m²), salon 31m², cuisine séparée 13m², 1 salle d'eau, 1 salle de jeux et un sous-sol complet (garage, atelier, stockage bois, salle d'eau ...) Extérieurs : Terrasse de 50 m², balcon spacieux (20 m²) et jardinet privatif. Les + : Parquet massif, volets roulants électriques, toiture récente, garage complet de 120 m², grande terrasse Emplacement : Calme, vue dégagée, médecins, commerces et écoles à pied. Prête à vivre, petits travaux à prévoir. Chauffage : Bois

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Surface : 176 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025

Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 406.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 170 € et 7 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr