IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
? Ancienne ferme pleine de potentiel avec grand terrain à Saivres À seulement 500 m d'une école maternelle, venez découvrir le charme et les beaux volumes de cette ancienne ferme d'environ 146 m², implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2 000 m². Un bien rare offrant de belles perspectives pour les amateurs de projets ou de rénovation !
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, vaste pièce de vie lumineuse, chambre de plain-pied, salle de bains, WC indépendant, buanderie et cellier.
À l'étage : 2 chambres.
Les extérieurs et annexes :
Un terrain d'environ 2 000 m², dépendances et cave, un puits fonctionnel sur la propriété.
? Équipements & Travaux à prévoir Ce bien dispose d'un chauffage moderne par pompe à chaleur (installée en 2020), un atout majeur pour le confort thermique. Cependant, des travaux de rénovation globale sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison :
Assainissement individuel à revoir
Electricité à vérifier
Toiture & Isolation : Toiture à revoir et isolation à repenser
Menuiseries : Absence de double vitrage sur une partie des ouvertures
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.