Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 3 pièces 68 m² - 🔥 RARE – Investissement sécurisé avec locataire en place – 6,71 % brut Opportunité d'investissement rare sur le secteur. Appartement T3 de 67,81 m², vendu loué, offrant une rentabilité brute de 6,71 % avec revenus immédiats. Situé dans une résidence calme, il comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.Balcon 🔒 Locataire en place (personne protégée), assurant une stabilité locative et un placement patrimonial sécurisé sur le long terme. 💰 Loyer mensuel : 438,50 €, dont 65 € de charges (copropriété et entretien chaudière). 💸 Taxe foncière : 870 €. Les + : revenus immédiats, absence de vacance locative, gestion simplifiée, investissement sécurisé. Proche des commodités et axes principaux. Bien rare sur le marché, idéal pour investisseur recherchant un placement fiable avec rendement attractif. 📩 Dossier complet et informations sur demande. Profil sérieux attendu Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 604939 ) Référence annonce : 830030783563 Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2022 Prix hors honoraires : 75 000 €

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 840 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)