Triplex 5 pièces 84 m²

3%COM Appartement F5 en triplex avec cave

3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir cet appartement F5 en triplex dans un petit immeuble du centre ville. --- D'une superficie de 84m2, il dispose de 3/4 chambres - un séjour- cuisine séparée et salle d'eau --Très fonctionnel et idéal pour 1er achat ou investissement locatif --Vendu avec 1 cave Composition : --RDC:

• entrée avec accès cave --Niveau 1:
• 1 salon
• espace cuisne
• 1 chambre
• 1 toilette
• 1 salle d'eau --Niveau 2
• 2 chambres
• espace bureau -- Informations diverses:
• travaux récents de facade - isolation extréieure ( 2023) --Fenêtres en double vitrage
• chauffage electrique
• prévoir rafraîchissements -DPE: D - GES:B -- Bien soumis à la copropriété
• La copropriété est composée de 2 lots -- Charges courantes/an de copropriété: eur ans la commune vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. -- Contactez Sandrine ROTH au [Coordonnées masquées]. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 56_V1020064965 Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,83% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 103 000 €

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).