IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
À vendre – Immeuble de caractère au cœur de Bapaume
Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble actuellement divisé en deux parties offre une excellente opportunité d'investissement ou de projet mixte habitation/professionnel.
🔹 Une première partie à usage professionnel, actuellement louée, garantissant un revenu locatif immédiat. Possibilité de parking privé pour la clientèle ou l'activité du local, un véritable atout en centre-ville.
🔹 Une seconde partie à usage d'habitation, actuellement occupée, pleine de charme et offrant un cadre de vie agréable.
L'ensemble bénéficie d'une cour fermée, d'une grande cour intérieure, ainsi que d'un garage, apportant confort, sécurité et praticité au quotidien.
✨ Beaucoup de cachet ✨ Situation centrale recherchée ✨ Potentiel locatif et patrimonial ✨ Idéal investisseur ou projet mixte
Un bien rare sur le secteur, alliant rentabilité, charme et emplacement stratégique.
📞 À découvrir sans tarder !
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6328 Référence annonce : 3H20-TJA-KKX Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2025 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 1,91% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 188 402 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).