IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement type F4/5, au 6ème étage de l'immeuble "la tour chaumière " à Saint-François". Comprenant : Un séjour, une cuisine, trois chambres dont une pouvant faire office du bureau, Salle de bains et toilettes. Proche de tous commerces, à quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport, avec vue mer. A voir absolument !!!-- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ou contactez moi : Gisèle RANGAMA Négociateur(trice) Immobilier au 0692 43 53 78 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi au 0692 43 53 78 pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Prix moyens 2025 pour la région Île-de-France (coefficient 1.2 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 600 € | 50 572 € | 6 091 € | -37 973 € | 21 400 € | 16 573 € | 16 573 € |
| 2 | 12 852 € | 7 812 € | 5 931 € | 5 040 € | - | - | 11 533 € |
| 3 | 13 109 € | 7 646 € | 5 765 € | 5 463 € | - | - | 6 070 € |
| 4 | 13 371 € | 7 475 € | 5 593 € | 5 896 € | - | - | 174 € |
| 5 | 13 639 € | 7 297 € | 5 415 € | 6 342 € | - | - | - |
| 6 | 13 911 € | 7 113 € | 5 231 € | 6 798 € | - | - | - |
| 7 | 14 190 € | 6 922 € | 5 041 € | 7 267 € | - | - | - |
| 8 | 14 473 € | 6 725 € | 4 844 € | 7 748 € | - | - | - |
| 9 | 14 763 € | 6 521 € | 4 639 € | 8 242 € | - | - | - |
| 10 | 15 058 € | 6 310 € | 4 428 € | 8 748 € | - | - | - |
| 11 | 15 359 € | 6 091 € | 4 209 € | 9 268 € | - | - | - |
| 12 | 15 666 € | 5 864 € | 3 983 € | 9 802 € | - | - | - |
| 13 | 15 980 € | 5 630 € | 3 748 € | 10 350 € | - | - | - |
| 14 | 16 299 € | 5 387 € | 3 505 € | 10 912 € | - | - | - |
| 15 | 16 625 € | 5 135 € | 3 254 € | 11 490 € | - | - | - |
| 16 | 16 958 € | 4 875 € | 2 994 € | 12 083 € | - | - | - |
| 17 | 17 297 € | 4 606 € | 2 724 € | 12 691 € | - | - | - |
| 18 | 17 643 € | 4 327 € | 2 445 € | 13 316 € | - | - | - |
| 19 | 17 996 € | 4 038 € | 2 157 € | 13 958 € | - | - | - |
| 20 | 18 356 € | 3 739 € | 1 858 € | 14 616 € | - | - | - |
| 21 | 18 723 € | 3 430 € | 1 548 € | 15 293 € | - | - | - |
| 22 | 19 097 € | 3 109 € | 1 228 € | 15 988 € | - | - | - |
| 23 | 19 479 € | 2 778 € | 896 € | 16 702 € | - | - | - |
| 24 | 19 869 € | 2 434 € | 553 € | 17 434 € | - | - | - |
| 25 | 20 266 € | 2 079 € | 197 € | 18 187 € | - | - | - |
| TOTAL | 403 578 € | 177 915 € | 88 276 € | 225 663 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 646 € | -6 420 € | +9 066 € |
| 2 | +2 646 € | 0 € | +2 646 € |
| 3 | +2 646 € | 0 € | +2 646 € |
| 4 | +2 646 € | 0 € | +2 646 € |
| 5 | +2 646 € | +1 850 € | +796 € |
| 6 | +2 646 € | +2 040 € | +606 € |
| 7 | +2 646 € | +2 180 € | +466 € |
| 8 | +2 646 € | +2 324 € | +322 € |
| 9 | +2 646 € | +2 473 € | +173 € |
| 10 | +2 646 € | +2 625 € | +21 € |
| 11 | +2 646 € | +2 781 € | -135 € |
| 12 | +2 646 € | +2 941 € | -295 € |
| 13 | +2 646 € | +3 105 € | -459 € |
| 14 | +2 646 € | +3 274 € | -628 € |
| 15 | +2 646 € | +3 447 € | -801 € |
| 16 | +2 646 € | +3 625 € | -979 € |
| 17 | +2 646 € | +3 807 € | -1 161 € |
| 18 | +2 646 € | +3 995 € | -1 349 € |
| 19 | +2 646 € | +4 187 € | -1 541 € |
| 20 | +2 646 € | +4 385 € | -1 739 € |
| 21 | +2 646 € | +4 588 € | -1 942 € |
| 22 | +2 646 € | +4 796 € | -2 150 € |
| 23 | +2 646 € | +5 010 € | -2 364 € |
| 24 | +2 646 € | +5 230 € | -2 584 € |
| 25 | +2 646 € | +5 456 € | -2 810 € |
| Total | +66 150 € | +67 699 € | +-1 549 € |