Appartement 2 pièces 37 m²

Appartement 2 pièces 37 m²

BAISSE DE PRIX OPPORTUNITÉ SPÉCIALE INVESTISSEURS VENDU MEUBLÉ   L'Agence Pauchet vous présente une exclusivité à ne pas manquer sur Boulogne-sur-Mer, secteur Calmette / Chemin Vert. Profitant d'une récente baisse de prix, cet appartement F2 lumineux constitue désormais une opportunité rare pour un investissement locatif rentable ou un premier achat optimisé.   Situé au dernier étage (1/1), ce bien de 37,33 m2 est en bon état général et est vendu entièrement meublé, vous permettant une mise en location immédiate ou une installation sans frais supplémentaires.   L'espace intérieur se compose :  

• D'un coin salon de 15 m2 baigné de lumière ;
• D'un espace cuisine aménagée et équipée ;
• D'une chambre confortable ;
• D'une salle de bain ;
• D'un espace de stockage privatif.   Que vous soyez à la recherche d'un placement immobilier clé en main ou d'un premier logement fonctionnel, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son excellent rapport qualité-prix.   Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite prioritaire, contactez dès maintenant l'Agence Pauchet au [Coordonnées masquées]

Surface : 37 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).