Maison 7 pièces 165 m²

Maison 7 pièces 165 m² - Maison 7 pièces 165 m²

Maison de bourg de caractère d'environ 165 m² avec jardin -Fort potentiel d'investissement Cette maison édifiée sur une parcelle de 495 m², offre de beaux volumes déjà rénové en 2021 et un réel potentiel d'aménagement complémentaire sur la partie extérieure Ce bien atypique séduit par sa configuration généreuse et ses nombreuses possibilités d'évolution.

Un vaste espace pouvant accueillir un bureau, une activité indépendante ou un espace de télétravail se trouve à l'entrée. La pièce de vie, spacieuse et éclairé par 2 puits de lumière connecte avec le bureau, le salon et la cuisine ! C'est le coeur de la maison !

La partie nuit se compose de trois chambres avec placards. Un atelier, une cave ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble, et laissent percevoir le potentiel d'évolution

À l'extérieur, le terrain de 495 m² avec jardin représente un véritable atout pour une maison de bourg, offrant un espace rare et appréciable en coeur de ville.

Grâce à sa configuration, à ses volumes généreux ce bien présente un potentiel intéressant de division en 2 logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité pour un projet locatif, une opération de valorisation immobilière ou une résidence principale en coliving intergenérationnel

Surface : 165 m²

Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr