Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement 2 pièces 46 m²

A saisir ! 56 000 € Thizy, vue imprenable sans vis à vis proche de toutes commodités (commerces, médecins, pharmacie, lycée...), à 10 min de la gare SNCF d'Amplepuis et 20min de Roanne : nous vous proposons la vente d'un appartement venant de faire l'objet d'une rénovation totale: T2 d'une surface de 46.40m² avec un grenier de 90m2 environ au 2ème et dernier étage. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique, CLIM reversible, travaux d'isolation, d'électricité et de plomberie faits, cuisine équipée neuve... Taxe foncière 250€/an environ. Pour toutes informations complémentaires ou une visite rapide, n'hésitez pas à contacter Roland BRUNAT votre conseiller immobilier Indépendant spécialisé du secteur au O6 O9 81 71 97. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 16/05/2023 avant pose de la climatisation ET de la VMC, DPE: Classé E, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1280€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 8, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: environ 100€/an (assurance copro uniquement), aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Statut Agent Commercial RSAC de Villefranche/Tarare.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Roland BRUNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 726 970 635

Surface : 46 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023

Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr